Achterstallig onderhoud kan een groot probleem zijn bij de verkoop van een appartement. Het beïnvloedt niet alleen de waarde, maar ook de financierbaarheid. Hoe signaleer je dit als makelaar, en wat kun je adviseren? Wat is achterstallig onderhoud? Achterstallig onderhoud verwijst naar noodzakelijke reparaties of renovaties aan gemeenschappelijke delen van een gebouw, zoals: Hoe signaleer…
Het taxeren van een appartement in een ouder gebouw brengt extra aandachtspunten met zich mee. Niet alleen de staat van het appartement zelf speelt een rol, maar ook die van de gemeenschappelijke delen en de Vereniging van Eigenaars (VvE). Hier is waar je op moet letten als taxateur. De staat van het gebouw De documenten…
Een goed functionerende Vereniging van Eigenaars (VvE) moet een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) hebben. Toch komt het regelmatig voor dat een VvE zonder MJOP opereert. Wat betekent dit voor kopers, verkopers en makelaars? Wat is een MJOP? Een MJOP is een plan waarin de VvE het onderhoud van gemeenschappelijke delen, zoals daken, gevels en liften, voor de…
