Uitleg van de WOZ-Cap per 1 juli 2024

Vanaf 1 juli 2024 geldt een WOZ-cap voor woningen met maximaal 186 huurpunten. Volgens deze regeling mag de WOZ-waarde maximaal één derde van het totaal aantal huurpunten uitmaken. Stel dat je een woning van 20 m² in Amsterdam hebt met een WOZ-waarde van €500.000, dan kun je er niet op rekenen dat deze waarde veel bijdraagt aan de huurpunten. Slechts 33% van de WOZ-waarde mag namelijk meetellen in de puntentelling, en door de kleine oppervlakte levert de woning zelf weinig punten op. Zelfs met een A+++ energielabel en luxe voorzieningen zal dit niet voldoende zijn om de huurpunten op te krikken.

Een kort blogbericht, maar wel een belangrijke 😉.